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BESICHTIGUNGEN UND AUSWAHL
Die Objekte, die wirklich zählen
Inserate, Netzwerke und Off-Market-Gelegenheiten: Wir besichtigen und präsentieren Ihnen eine begründete Auswahl, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
FIMMO · IMMOBILIEN-SUCHAGENTUR
Immobilien-Suchagentur für Ihren Kauf in der Genferseeregion.
Wohnung, Haus oder Geschäftsräume: Wir finden die passende Immobilie, analysieren sie mit Ihnen und verhandeln in Ihrem Namen – bis zur Unterzeichnung beim Notar.
KAUF VON WOHN- & GEWERBEOBJEKTEN
Kaufen heisst sich verpflichten.
Tun Sie es mit gutem Gefühl.
In der Genferseeregion sind hochwertige Objekte selten und schnell verkauft. Eine Suchagentur spart Ihnen Zeit und hilft Ihnen, in voller Kenntnis der Sachlage zu entscheiden.
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ANALYSE DER IMMOBILIE
Die richtigen Fragen, bevor Sie sich verpflichten
Grundbuch, Energieausweis (GEAK/CECB), Unterlagen zum Stockwerkeigentum, Erneuerungsfonds: Wir helfen Ihnen, die heiklen Punkte jedes Objekts zu erkennen.
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VERHANDLUNG
Der richtige Preis, für Sie verhandelt
Wir verhandeln Preis und Bedingungen in Ihrem Namen – mit dem Verkäufer oder seinem Makler.
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AN IHRER SEITE
Nur eine Seite: Ihre
Wir arbeiten ausschliesslich für die Käuferin oder den Käufer – von der Definition Ihrer Kriterien bis zur Unterzeichnung beim Notar.
UNSERE BEGLEITUNG
Von Ihren Kriterien
bis zur Unterzeichnung.
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Ihre Kriterien und Ihr Budget
Objektart, Ort, Fläche, Prioritäten: Wir definieren Ihr Projekt gemeinsam. Wir empfehlen Ihnen, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten von Anfang an von Ihrer Bank bestätigen zu lassen.
- 02
Suche und Besichtigungen
Wir suchen gezielt Objekte, auch off-market, übernehmen die Besichtigungen und präsentieren Ihnen jene, die Ihre Aufmerksamkeit verdienen.
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Analyse und Verhandlung
Wir prüfen mit Ihnen die Unterlagen des Objekts und verhandeln anschliessend Preis und Bedingungen in Ihrem Namen.
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Die Unterzeichnung
Wir begleiten Sie bis zur öffentlichen Beurkundung beim Notar.
HÄUFIGE FRAGEN
01Warum eine Suchagentur für den Immobilienkauf?
Der vom Verkäufer beauftragte Makler vertritt die Interessen des Verkäufers. Die Immobilien-Suchagentur hingegen arbeitet ausschliesslich für Sie: Sie wählt Objekte aus, hilft Ihnen, heikle Punkte zu erkennen, und verhandelt den Preis in Ihrem Namen.
02Was kosten Ihre Dienstleistungen bei einem Kauf?
Unser Honorar beträgt 1 % des Kaufpreises. Beispiel: Für eine Immobilie zum Preis von CHF 1'200'000.– beträgt unser Honorar CHF 12'000.–.
03Wann ist Ihr Honorar geschuldet?
Nur bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar. Kommt der Kauf nicht zustande, schulden Sie uns kein Erfolgshonorar. Die genauen Bedingungen sind im Suchauftrag festgehalten.
04Welche Unterlagen sollte man vor dem Kauf einer Eigentumswohnung prüfen?
Vor dem Kauf einer Stockwerkeinheit lohnt es sich insbesondere, den Grundbuchauszug, das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft, die Protokolle der letzten Versammlungen, den Stand des Erneuerungsfonds und den GEAK (in der Waadt: CECB, kantonaler Gebäudeenergieausweis) zu prüfen. Wir gehen sie mit Ihnen durch.
05Können Sie auch Geschäftsräume zum Kauf finden?
Ja. Wir suchen sowohl Wohnobjekte als auch Büros, Ladenlokale und Geschäftsflächen, die Ihr Unternehmen erwerben möchte.
IHRE KÜNFTIGE IMMOBILIE WARTET